Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная    О России    Статьи    Новости    Города   

    Элитное жилье в Петербурге: история и комфорт

    По статистике самым дорогим городом России является столица – Москва. Действительно, московская недвижимость бьет все ценовые рекорды, а стоимость жизни в Москве не исчезает из топ-листа самых дорогих мегаполисов мира. Однако существует еще один город, который может помериться высотой ценовых планок с титульной столицей – столица культурная. Элитное жилье в Петербурге считается одним из наиболее дорогих не только в России, но и на мировом рынке. Близость истории, великолепие классической застройки и общий статус купели российской культуры делает недвижимость Санкт-Петербурга лакомым объектом для капиталовложений.


    Критерии элитности


    Центр Санкт-Петербурга, набережная, всегда были наиболее популярными районами города у солидных покупателей. Причин тому множество: и пресловутое «дыхание истории» в каждой парадной, и удобное территориальное расположение подобных строений, и близость важнейших транспортных артерий. Кроме того, значительно повышал статус подобных квартир – в том числе, и расселенных коммуналок - тот факт, что в разные моменты времени в них проживали различные известные личности: спортсмены, артисты, политики.

    Как правило, элитными предложениями на рынке недвижимости Санкт-Петербурга считают квартиры в историческом центре города, отличающиеся социальной однородностью заселения, развитой домовой инфраструктурой. Стоимость подобной жилплощади варьируется от 15 до 25 тысяч долларов за квадратный метр – а общая цена в 3-4 миллиона долларов является средней нормой. Особенно это характерно для бывших коммунальных квартир первой волны расселения, в силу большой их реальной площади.

    Наиболее элитными выглядят варианты на Петроградской стороне, Морской набережной, Староневском проспекте, Малой Садовой и прочих улочках и проспектах петербургской исторической части. Стоимость квадратного метра жилья в квартирах составляет в среднем 10-15 тысяч долларов – причем это далеко не предел. Например, стоимость квартиры в жилом доме с видом на один – или же сразу несколько - исторических памятников растет в прямой пропорции с количеством этих самых памятников.

    Кроме таких виртуальных понятий, как престиж и историчность, элитное жилье Петербурга характеризуется также и высокими потребительскими свойствами. Любая элитная жилплощадь обладает продуманной системой вентиляции и кондиционирования – в рамках дозволенного архитектурной комиссией - а также оборудована передовыми системами обеспечения безопасности и автономной жизнедеятельности.


    Привлекательность инвестиций


    Элитная недвижимость Санкт-Петербурга привлекает своих покупателей-инвесторов, прежде всего, своей стабильностью. В отличие от прочих российских мегаполисов, центр Санкт-Петербурга является защищаемой законом исторической и культурной зоной, возведение новых зданий в пределах которого – яркое и запоминающееся событие, случающееся, впрочем, крайне редко. Исходя из данного факта, можно сделать логичный вывод, что из-за ограниченности предложения и присутствия довольно-таки значительного спроса элитная недвижимость Санкт-Петербурга в обозримом будущем не потеряет в цене – экспертами предрекается лишь стабильный, пусть и небольшой, ценовой рост.

    Показателен тот факт, что даже в пору буйства мирового экономического кризиса, когда резко набрали популярность бюджетные предложения, элитная недвижимость культурной столицы России была также в цене. Подобное постоянство и стабильность позитивно сказываются на уровне спроса – получается своеобразный замкнутый круг, бесконечное движение в замкнутой системе.

    Рост цен на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге держится на уровне инфляции, превышая ее на 2-3%. Однако в начале 2010 года произошел достаточно неожиданный скачок цен, связанный с резким сокращением предложения. По данным риэлторов, наибольшая стоимость квадратного метра в 2010 году составила порядка 50 тысяч долларов.

    Покупка элитной недвижимости Санкт-Петербурга – идеальный вариант для сохранения капитала. Высокая ценовая стабильность, законодательная защищенность и перманентная престижность – вот основные преимущества элитного жилья культурной столицы.


    Максим Кузнецов
    LUXURYNET - журнал о роскоши 06.02.2011

    Другие статьи из рубрик: Санкт-Петербург, Недвижимость в России




    Последние новости по теме: Санкт-Петербург
    2017-12-20. Фестиваль ледовых скульптур в Санкт-Петербурге
    23 декабря в центре Санкт-Петербурга откроется выставка фестиваля ледовых скульптур. По традиции, экспозиция разместится на территории Петропавловской крепости.

    2017-12-19. Qatar Airways открыла полеты в Санкт-Петербург
    Авиакомпания Qatar Airways начала полеты из Дохи в Санкт-Петербург. Это второе направление полетов компании в Россию после Москвы.

    2017-12-15. В центре Санкт-Петербурга открылся отель Wynwood
    На канале Грибоедова в центре Санкт-Петербурга начал работу четырехзвездочный отель бренда Wynwood. Он занимает историческое здание в нескольких шагах от Невского проспекта и предлагает постояльцам 38 номеров.






    Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru