Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Вокруг новых станций метро в Большом Париже цены на жильё показывают фантастический рост

    2021-03-29

    Эксперты рассказывают, в какие муниципалитеты лучше вкладываться.

    Что случилось? Вокруг новых станций Grand Paris Express цены на жильё прибавили 46,5% всего за пять лет. Это данные сервиса оценки недвижимости Meilleurs Agents, которые приводит издание Le Revenu. Однако, по мнению специалистов, рост будет продолжаться, потому что разница в ценах с остальным Парижем остаётся огромной. К городской активности будут в ближайшее время подключены пять новых муниципалитетов, на которые инвесторам стоит обратить пристальное внимание.

    Стадии проекта. В рамках Grand Paris Express будет расширено или создано пять линий метро. Всего планируется построить 200 км автоматических линий и 68 новых станций. Первой на очереди стала линия 14, где уже открылись четыре новых станции: Mairie de Saint Ouen, Saint Ouen, Pont Cardinet и Porte de Clichy. И как раз вокруг них, по данным Meilleurs Agents, цены на недвижимость выросли за пять лет на 46,5%.

    Чем ближе к окончанию работ, тем больше ускоряется рост цен. По подсчётам специалистов сервиса, в 75% районов, примыкающих к новым станциям, цены за пять лет уже выросли на 25% или больше, тогда как в остальной части города рост составил «всего» 19%.


    Сервис выделил пять муниципалитетов, которые в преимущественной степени заслуживают внимания инвесторов.


    • В Сен-Дени, где будут происходить мероприятия ближайших Олимпийских игр, часть станций будет открыта в 2024 году, а следующие – в 2030 году. Город станет настоящим перекрестком дорог к северу от столицы. Всего его будут обслуживать шесть линий метро и две линии RER (городской электрички). Цены здесь за пять лет выросли на 29,90% и составляют в среднем €4 130 за м2, что в 2,5 раза дешевле, чем в соседнем 18-м округе Парижа.
    • Вильжюиф (Валь-де-Марн) в 2024 году будет обслуживаться линиями 14 и 15. За пять лет цены уже выросли на 19,5%, до €5250 за кв. м.
    • Банье (О-де-Сен) получит новую жизнь благодаря строящимся станциям линий 4 и 15, пуск которых запланирован на 2024 год. За пять лет цены уже выросли на 25,7% (в среднем до €5255), но они по-прежнему ниже, чем у ближайших соседей.
    • Бобиньи (Сен-Сен-Дени) – один из муниципалитетов, где новое метро появится в последнюю очередь, то есть к 2030 году. Вот почему там ещё сохраняется разумный рост цен (+ 11,1% за пять лет при ценах €3003 за м2). Благодаря Grand Paris-Express и трём новым станциям метро, до Дефанс можно будет добраться за 25 минут вместо нынешних 45. Это может привлечь парижан, которые хотят больше простора и зелени. Сейчас там ещё можно найти небольшие домики (от 80 до 100 «квадратов») с садом менее чем за €400 тыс.
    • В Женневилье (О-де-Сен), как и в Бобиньи, новое метро должно появиться только в 2030 году. Однако за пять лет цены уже выросли на 23%, до €4312 за м². В перспективе город будут обслуживать две новые станции метро, одна в жилом районе, а вторая – в районе офисов.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости ФранцииО ФранцииРассказы о Франции
  • Новости ПарижаРассказы о ПарижеНовости Парижа по категориям
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость во Франции
  • Новости по теме Статистика Франции




  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru