Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Рынок жилья Майами развивается благодаря внутренней миграции

    2021-03-27

    Активность подпитывают отложенный спрос, международный интерес и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам.

    Что случилось? Ассоциация риэлторов Майами сообщает, что в феврале 2021 года общее число продаж жилья в округе Майами-Дейд подскочило на 33,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – с 1862 до 2485. Продажи домов на одну семью выросли на 23,6% (с 884 до 1093), а кондоминиумов – на 42,3% по (с 978 до 1392), сообщает издание The World Property Journal.

    Помимо отложенного спроса, ограниченного предложения и рекордно низких ставок по ипотеке решающее влияние на активность покупателей оказывает всплеск интереса со стороны северо-восточных штатов, которым более интересно приобрести дом во Флориде и не платить подоходный налог штату.


    Продажи


    • Односемейные дома в Майами находят своего покупателя в среднем через 30 дней, что на 53,8% быстрее, чем год назад. Для кондоминиумов этот срок составляет 60 дней (+29,4%).
    • Объём сделок с роскошными односемейными домами в Майами стоимостью более $1 млн подскочил на 203% в феврале 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 200 сделок. Аналогичный рост для кондоминиумов этой же ценовой категории составил 213,5% (163 сделки).
    • Продажи односемейных домов и кондоминиумов стоимостью от $400 до $600 тысяч выросли на 40,5% и 83,9% соответственно в годовом исчислении.
    • Объём продаж односемейных домов увеличился на 124%, до $1 млрд, кондоминиумов – на 130,7%, до $859,3 млн.


    Цены. В феврале 2021 года цены на дома для одной семьи в округе Майами-Дейд выросли на 21,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, с $370 000 до $450 000. Для кондоминиумов подъём составил 17,6%, с $255 000 до $300 000. Рост цен на недвижимость региона почти непрерывен последние девять лет.

    Предложение. Запасы односемейных домов и кондоминиумов снизились на 49,9% и 21,6% соответственно в феврале 2021 года в сравнении с тем же месяцем год назад. Общее количество активных предложений упало на 29,9%.

    Что ещё? В США в целом почти не осталось запасов жилья. Между тем, поколение миллениалов с высоким доходом стремительно переезжают в элитные дома и квартиры.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости СШАО СШАРассказы о США
  • Новости Майами
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Недвижимость в США

    Это было год назад (2020-03-27):
  • Гренада разрешила инвесторам получать гражданство онлайн
    Заявки можно будет подать в электронном виде и через приложение DropBox, передав после агентам CBI.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru