Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Недвижимость в пригородах Германии стоит намного дешевле городской

    2020-11-20

    Кроме этого, шансы найти дом на одну семью в сельской местности значительно выше, чем в мегаполисах. Средняя жилая площадь объекта в крупных городах Германии 86 кв.м, а на периферии – 120 кв.м.

    Что случилось? Банковская ассоциация Sparda в сотрудничестве с Институтом немецкой экономики (IW) и его дочерней консалтинговой компанией IW Consult опубликовала исследование «Жизнь в Германии 2020». В центре внимания аналитиков оказались миграционные тенденции в Германии, а также последствия пандемии коронавируса на рынке недвижимости, пишет немецкий строительный портал Baulinks.de.

    Цитата. «Спад в экономике и обществе в результате пандемии имеет последствия, которых никогда раньше не было в Германии. На этом фоне ключевой вывод исследования Sparda, несомненно, заключается в том, что рынок недвижимости чрезвычайно устойчив даже в условиях кризиса и, по всей вероятности, останется таковым. Цены так же стабильны, как и спрос на саму жилую недвижимость», – резюмирует генеральный директор Sparda Флориан Рентч.

    «Ещё одним предметом исследования для нас было то, как высокие и растущие цены в мегаполисах и городах влияют на решение потенциальных покупателей рассматривать недвижимость в более сельских регионах», – объясняет руководитель направления финансовых рынков и рынков недвижимости IW Михаэль Фойгтлендер.

    Сравните цены. Результаты исследования показывают, что за последние 12 лет стоимость покупки недвижимости в мегаполисах Германии увеличилась на 74%. Однако в сельской местности рост цен почти не отстаёт – за аналогичный период он составил 66%. Цены в пригородах крупных населенных пунктов за последние три года выросли так же, как и в самих горадах, а в окрестностях Берлина, Мюнхена, Кёльна, Гамбурга и Штутгарта они росли даже быстрее. Тем не менее, недвижимость в окрестностях семи крупнейших городов Германии всё ещё в среднем на 55% дешевле, чем в самих этих мегаполисах.

    Больше места. Для молодых семей цена, доступность и инфраструктура играют решающую роль при выборе недвижимости. При поиске дома на одну семью шансы найти его в сельской местности значительно выше, чем в мегаполисах. Средняя жилая площадь в крупных городах составляет 86 кв.м, а в периферийных сельских районах – 120 кв.м.

    Значительная разница в размере жилья и уровне цен способствует тому, что окрестности немецких городов становятся всё более популярными. В исследовании прошлого года около 78% опрошенных заявили, что они были бы готовы добираться между домом и работой на расстояние до 30 км. Исследование нынешнего года показывает, что работающие люди в возрасте от 30 до 50 лет переезжают из городов в прилегающие районы, что в некоторых случаях приводит к огромной нагрузке на пригородные поезда.

    Цитата. «Тем, кто ищет больше жилого пространства для семьи, следует переехать из больших городов в окрестности. Особенно привлекательны густонаселённые сельские районы вблизи городских агломераций. Здесь 42% рекламируемых объектов предлагают более 120 кв.м жилой площади. Напротив, доля домов на одну семью, рекламируемых в агломерационных зонах, составляет всего 11%», – говорит Михаэль Фойгтлендер.

    Последствия пандемии. Эксперты заявляют: устойчивого спада спроса на аренду и покупку недвижимости в Германии не наблюдается. Согласно исследованию, с начала пандемии в марте 2020 года спрос на покупку домов на одну семью, наоборот, значительно вырос. Число поисковых запросов по аренде квартир также выше докризисного уровня. А вот что касается предложения, то оно значительно ниже уровня начала 2019 года.

    Цены на недвижимость практически не пострадали от пандемии. За последние полтора года арендная плата выросла примерно на 4%, а цены на покупку жилья – на 15%.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости ГерманииО ГерманииРассказы о Германии
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость в Германии
  • Новости по теме Статистика Германии

    Это было год назад (2019-11-20):
  • "Аэрофлот" проводит распродажу билетов
    Авиакомпания "Аэрофлот" проводит скидочную акцию на большинстве своих маршрутов. Она представляет интерес в основном в части полетов по дальним зарубежным направлениям из Москвы и Санкт-Петербурга, а также на внутренних линиях из Санкт-Петербурга, полагает соб.корр. Travel.ru.
  • Ураган Мария опустошил Пуэрто-Рико, теперь его ждут в Доминикане: эвакуировано 4000 туристов
    На Пуэрто-Рико во вторник обрушился ураган «Мария», по данным экспертов – самый сильный за последние 80 лет. Ранним утром вторника шторм четвертой категории с ветром со скоростью 250 км/ч накрыл остров. Теперь его ждут на другом карибском острове - Доминикане - самом популярном у российских туристов направлении в этом регионе.
  • В кризисное «завтра» на всех парах: пенсионные фонды перегревают рынок недвижимости Швейцарии
    В 2019 году четверть пенсионных капиталов инвестирована в недвижимость: 24% в сравнении с 10% в 2004 году.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru