Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Вокруг Парижа цены на дома растут быстрее, чем на квартиры – впервые с 2007 года

    2020-09-12

    Покупатели – и парижане, и другие жители Франции, и даже иностранцы.

    Что случилось? Дома в Иль-де-Франс – регионе, окружающем французскую столицу – дорожают рекордными темпами, сообщает Le Figaro.

    Цитата. «Мы такого не видели с 2007 года!» – парижский нотариус Тьерри Делесаль не может смириться с происходящим.

    Цифры. Согласно прогнозам нотариусов, основанным на предварительных контрактах, подписанных в период с мая по июль, в Иль-де-Франс цены на дома будут расти быстрее, чем на квартиры. Так, на дома в октябре ожидается рост цен на 8% (до €339 тыс.) за год, а на квартиры чуть меньше: +7,2% (до €6 760 за м²).

    Причины. Первая и очевидная – эффект коронавируса. После двух месяцев заточения в своих жилищах «французы хотят простора и зелени», – говорит Тьерри Делесаль, который не ожидал, что цены на дома вырастут больше, чем на квартиры.

    Но есть и другая. «Барьер в виде кольцевой дороги всё больше и больше исчезает и будет уменьшаться в сознании людей», – поясняет Марк Фредрик, нотариус из парижского пригорода Леваллуа-Перре, который считает, что «ближайшие пригороды могут стать локомотивом рынка недвижимости Иль-де-Франс».

    Столица. А пока в пригородах цены растут быстрее, чем в Париже. Еще один рекорд, на этот раз с 2006 года. Подтверждение в цифрах: судя по предварительным договорам, к октябрю цены вырастут «всего» на 6,6% в столице за год против примерно + 9% в ближайших пригородах (как квартиры, так и дома) и + 7,6% на дома в более отдаленных департаментах региона («Большая корона»). Пока отстают только дома на окраинах (+ 6,1%), но при таких темпах и они скоро смогут догнать столицу. Рекорды цен 2011 года на дома в «Большой короне» уже побиты повсюду, кроме Сены и Марны. «Это рынок пост-карантина», – говорит нотариус из Парижа Элоди Фремон.

    Покупатели. Этот рынок стал интересен не только парижанам, которые решили переселиться в более просторное жильё, но и тем, кто ищет вторые дома. В основном это французы, но есть и иностранцы, главным образом португальцы. «Для них это больше, чем второй дом, это почти второе место для жизни: недалеко от Парижа, от вокзала и с хорошим Wi-Fi. Я могу предположить, что в будущем, с развитием дистанционной работы они будут проводить там половину своего времени», – считает Элоди Фремон.

    Будущее. Пока неясно, сохранится ли это повышение цен до конца года, учитывая рост безработицы и увольнений, за которыми может последовать волна банкротств. «Если безработица резко возрастет, рынок недвижимости обязательно пострадает и не сможет избежать экономического спада», – предупреждает Тьерри Делесаль.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости ФранцииО ФранцииРассказы о Франции
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость во Франции
  • Новости по теме Статистика Франции

    Это было год назад (2019-09-12):
  • Жильё в Таиланде дорожает. А спрос и предложение падают
    Цены на тайскую недвижимость выросли на 2,6% во втором квартале 2019 года в сравнении с тем же периодом год назад.
  • Число больных и пострадавших туристов в Турции выросло на 80%
    Число обращений в страховые компании по поводу страхового случая от туристов в Турции в этом сезоне выросло на 80%. Такую оценку озвучили специалисты компании «Сбербанк страхования». По оценкам экспертов, основная причина – массовый турпоток в страну.
  • Жилищный рынок Испании резко «просел». Покупатели не хотят ни квартир, ни ипотеку
    В июле 2019 года продажи жилья в стране снизились на 20%. Тенденция наблюдается второй месяц подряд.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru