Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Рынок недвижимости Канады поменялся кардинально: цены замерли, продажи подскочили

    2020-03-20

    Это произошло в 2019 году.

    Что случилось? Цены на жильё в 11-и крупных городах Канады в 2019 году снизились на 0,29% по сравнению с предыдущим годом. Между тем, в 2018 году недвижимость подорожала на 0,51%, в 2017 – на 6,92%, в 2016 – на 10,59%, сообщает Global Property Guide.

    Продажи. В декабре 2019 года число сделок взлетело на 22,7% по сравнению с предыдущим годом. Это – резкий поворот в сравнении с годовым снижением на 19% в декабре 2018 года, согласно статистическому отчёту CREA. Объём сделок превысил прошлогодний уровень на большей части территории Канады, включая все крупнейшие городские рынки. За весь 2019 год общий объём продаж оценивался в 486 800 единиц, что на 6,2% больше, чем годом ранее.

    Строительство. В 2019 году число начатых проектов сократилось на 2%, до 208 685 единиц, по сравнению с предыдущим годом, после снижения на 3,1% в 2018. Аналогичным образом, в 2019 году число завершённых проектов упало на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего и составило 187 177 единиц.

    Ещё недавно Ассоциация недвижимости Канады сообщала, что жилья в стране не хватает, а цены растут.

    Причины. Центральный банк неоднократно повышал требования к первоначальным взносам по ипотечным кредитам и сокращал сроки амортизации в попытке снизить спекулятивные покупки и избежать катастрофического обвала рынка жилья. Это привело к резкому замедлению роста цен на недвижимость в последние два года.

    Аренда. Доходность от аренды в Канаде умеренная, от 4% до 6% годовых. Стоимость квартиры в Торонто составляет около $9 410 за кв.м. Купить квартиру площадью 120 кв.м в центре Торонто можно за $1,13 млн, аналогичную в Монреале – за $348 600. Сдавать первую можно за $3 740 в месяц, вторую – за $1 564.

    Экономика. Канадская экономика выросла всего на 1,7% в 2019 году, что является замедлением по сравнению с годовым ростом на 1,9% в 2018 и на 3% в 2017 году. Причины спада – падение цен на нефть в сочетании с торговой напряженностью между США и Китаем. Банк Канады ожидает, что экономический рост страны останется слабым в этом году, с прогнозируемым ростом ВВП на 1,6%. В 2021 году показатель вырастет до 2%.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости КанадыО КанадеРассказы о Канаде
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Недвижимость в Канаде
  • Статистика Канады

    Это было год назад (2019-03-20):
  • Япония объявила туристам о начале сезона сакуры
    Япония объявила туристам о начале сезона цветения сакуры: первые «контрольные бутоны» распустились в парке Нагасаки на острове Кюсю. Что интересно, деревья располагаются у отделения метеорологического управления, которому официально поручено с начала марта инспектировать вишневые рощи.
  • Покупатели жилья в Германии переключают внимание на Дрезден и Лейпциг
    Цены на жильё в Германии растут в течение многих лет под влиянием сильной экономики, низких процентных ставок и повышающегося спроса. Самые высокие цены – в Западной Германии: в Гамбурге и Мюнхене. Потому потенциальные покупатели нередко обращают внимание и на Восточную Германию – Дрезден и Лейпциг.
  • Сады тюльпанов откроются в Риме и Милане
    В конце марта в Риме и Милане откроются весенние сады тюльпанов, где можно будет прогуляться и пофотографироваться среди сотен тысяч цветов. Римский TuliPark начнет работу 21 марта Via dei Gordiani - на территории 26 тысяч квадратных метров высажено более 300 тысяч тюльпанов около 90 разных сортов.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru