Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Годовой рост цен на квартиры в Тбилиси достигает 24%. Лидируют районы Самгори, Крцаниси и Чугурети

    2019-11-07

    Эксперты оптимистичны и уверены в дальнейшем росте цен на недвижимость грузинской столицы.

    Ситуация. Рынок жилья Грузии остаётся устойчивым за счёт сильного экономического роста и бурного развития туризма.За год к концу первого квартала 2019 средняя стоимость квартиры в Тбилиси выросла на 7,1% до $880 за кв.м. Это произошло после подъёма на 12,4% в четвёртом, 16,6% в третьем и на 6,6% — во втором квартале 2018 года, по данным ISET. С поправкой на инфляцию цены в столице выросли в первом квартале 2019 на 3,9% в годовом исчислении, сообщает Global Property Guide.


    Цены. Во всех районах города отмечен годовой рост:


    • В Самгори — самый заметный скачок: на 24%. Далее следуют Крцаниси (+16%), Чугурети (+15,1%), Глдани (+14,1%), Дидубе (+13,4%) и Исани (+12,1%). Сильный рост цен также зафиксирован в Надзаладеви (+10,1%), Сабуртало (+10%), Мтацминде (+7,5%) и Ваке (+6,7%).
    • Мтацминда остаётся самым дорогим районом Тбилиси со средней ценой $1 080 за кв.м. Далее идут Ваке ($990), Крцаниси ($900) и Сабуртало ($896). В Глдани – самое доступное жильё: $590 за кв.м.


    Прогноз. TBC Capital ожидает, что цены на недвижимость Тбилиси продолжат расти в ближайшие годы на фоне сильного спроса и снижения строительной активности, а также увеличения покупательской способности населения.

    Экономика. В 2018 экономика Грузии укрепилась на 4,7%. Это произошло после подъёма ВВП на 4,8% в 2017, 2,8% в 2016 , 2,9% в 2015, 4,6% в 2014 и 3,4% в 2013 году, по данным Международного валютного фонда (МВФ). Эксперты ожидают роста на 4,5% в 2019 году.


    Продажи. В течение 2018 в Тбилиси была продана 34 591 квартира на общую сумму $1,61 млрд (+31% по сравнению с прошлым годом). Почти две трети от общего объёма продаж пришлось на новостройки, согласно исследованию TBC Capital.


    • Объём продаж квартир на вторичном рынке в 2018 увеличился на 23,5% по сравнению с предыдущим годом, до $560 млн.
    • Суммарная стоимость сделок с новостройками за аналогичный период выросла на 50,3%, до $1,05 млрд.


    По данным ISET, в 2018 покупатели недвижимости в Тбилиси заключили 53 414 сделок. Это на 34,2% больше, чем в предыдущем году. По всей стране общий объём сделок с «бетонным золотом» вырос за год на 24%.

    Строительство. Строительный сектор «просел» на фоне роста стоимости материалов и услуг, а также ужесточения правил выдачи разрешений. В 2018-м число выданных разрешений на строительство упало на 47% в годовом исчислении. Ожидается, что сокращение продолжится и в ближайшие три года. Как итог – предложение также сократилось на 5,8% по сравнению с предыдущим годом.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости ГрузииО ГрузииРассказы о Грузии

    Это было год назад (2018-11-07):
  • Метро прибавляет к стоимости дубайской недвижимости почти 60%
    Квартиры, расположенные в 10 минутах ходьбы от станций метро, подорожали на 58% с момента их полной готовности в 2010 году, сообщается в исследовании Knight Frank.
  • Недвижимость Испании продолжает дорожать
    К октябрю 2018 года цены на жильё в стране выросли на 5,3% в сравнении с тем же месяцем год назад. Согласно отчёту Tinsa, восстановление рынка наблюдалось по всей стране во всех категориях недвижимости.
  • Покупка и обмен билетов и онлайн-регистрация "Сибири" не будут доступны на выходных
    Авиакомпания "Сибирь" (S7 Airlines) намерена провести в ближайшие выходные переход на иную систему бронирования билетов. В этот период по крайней мере несколько часов будут недоступны любые операции с билетами, онлайн-регистрация, покупка дополнительных услуг и другие сервисы, сообщает соб.корр. Travel.ru.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru