Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Инвестировать в кипрскую недвижимость нужно продуманно – мнение

    2019-04-15

    Цифры, тенденции и состояние рынка недвижимости острова за последние несколько лет являются чётким показателем того, что Кипр становится все более интересным для инвесторов. Спрос сейчас вдвое превышает предложение.

    Аналитики Cyprus Property News говорят о том, что большие жилые комплексы, которые чаще всего выбирают как местные, так и иностранцы, подразумевают поэтапное строительство. На каждом этапе цена растёт в среднем на 5%, что мотивирует покупателей заключать сделки на самых ранних этапах строительства. В среднем для завершения проекта требуется два-три года, а стоимость имущества, приобретённого в начале, вырастает в конце примерно на 20%. Число новостроек на Кипре растёт, чтобы покрыть имеющийся спрос.

    С другой стороны, в секторе коммерческой недвижимости сейчас есть 180 000 квадратных метров торговых центров, которые проектируются или строятся. Это увеличит общее предложение таких площадей почти на 50% в течение следующих двух лет. Аналогичная ситуация – на рынке офисных помещений, где также регистрируется рекордный уровень спроса, что создаёт потребность в новых бизнес-зданиях при сохранении высокой арендной платы.

    Относительно неэластичное предложение и тот факт, что в связи с ростом спроса на данный момент потребуется несколько лет, чтобы ответить на него конкретным продуктом, являются причинами, по которым инвестиции в недвижимость более рискованные, чем в другие формы активов, считают эксперты.

    Чтобы снизить потенциальный риск, инвесторы должны попытаться предвидеть тенденции в тех частях рынка, в которые они хотят вкладывать деньги, и оценить, как и каким образом будут меняться фундаментальные экономические показатели, а также как будет варьироваться спрос и предложение со стороны интересующего их сектора. Избыточное предложение того или иного вида недвижимости может привести к падению цен, особенно если оно совпадает с негативными экономическими условиями, считают эксперты Cyprus Property News.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости КипраО КипреРассказы о Кипре
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Недвижимость Кипра

    Это было год назад (2018-04-15):
  • 1 мая в Детенице - настоящий пир!
    Пир любви, еды, алкоголя и брутального веселья В Чехии, как и во многих других странах, 1 мая тоже является государственным праздником.
  • В первом квартале 2018 года инвесторы вложили в недвижимость Дубая $15,7 млрд
    Этот показатель оказался на 25% ниже, чем за аналогичный период 2017 года.
  • В Испании появится «умный» винный тур
    Ассоциация DOP Valencia начала работу по созданию первого «умного» винного маршрута в Испании.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru