Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Банк Таиланда ужесточил условия по ипотеке

    2018-10-10

    Новые правила ипотечного кредитования помогут сократить спекулятивные покупки, считают эксперты Moody's. Теперь максимальное соотношение кредита к стоимости жилья (LTV) будет ограничено 80% для недвижимости стоимостью более $300 000.

    Новые правила вступили в силу 4 октября 2018 года. Те же ограничения LTV будут применяться для покупки второго дома, независимо от цены на недвижимость, сообщает Thailand Business News.

    По данным Банка международных расчетов, цены на жильё в Бангкоке увеличились за последние 10 лет на 49%. Вместе с тем, кондоминиумы подорожали на 78% за тот же период. Кроме того, стандарты страхования жилищных кредитов ухудшились, поскольку большая доля вновь выданных ипотек имеет более высокое LTV и более низкую способность обслуживания долга.

    Доля ипотечных кредитов с высоким LTV или займов, где LTV превышало 90%, увеличилась до 49% на конец первой половины 2018 года с 34% в конце 2013 года. А соотношение суммы кредита к доходам (LTI) выросло до около 3,8 на конец первого квартала 2018 году с 2,7 в тот же период 2017 года.

    Для тайских банков жилищные займы являются единственным видом потребительских кредитов, где доля просроченных ссуд (NPL) увеличивается: для других розничных сегментов NPL остаётся стабильной или улучшается. NPL для жилищных кредитов выросла до 3,4% по состоянию на июнь 2018 года с 2,4% три года назад.

    Ипотечные кредиты являются крупным бизнесом для тайских банков, составляя 17% от всех займов и около 50% от общего объема розничных кредитов в конце первого квартала 2018 года. Таким образом, ухудшение качества ипотечного страхования может существенно повлиять на банки, если цены на недвижимость сильно снизятся. Хотя до этого момента недвижимость в стране только дорожала.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости ТаиландаО ТаиландеРассказы о Таиланде
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Недвижимость в Таиланде

    Это было год назад (2017-10-10):
  • Гигантский дом Lego появился в Дании
    В датском городе Биллунн распахнул двери новый центр развлечений – Lego House. Необычное здание похоже на знаменитый конструктор — оно словно выложено из гигантских кирпичей Lego.
  • Посетители Пушкинского музея смогут выиграть поездку в Вену
    Венский Совет по туризму проводит творческий конкурс по выставке Густава Климта и Эгона Шиле.
  • Шесть российских туристов пострадали в аварии в Тунисе
    Шесть российских туристов пострадали в аварии в результате ДТП в районе города Тозёр на востоке Туниса. По предварительным данным, машина с туристами перевернулась на трассе Онг Джемаль. Согласно информации местных СМИ, пострадавшие были доставлены в больницу Хед Джабрала.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru