Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Стоимость квартир на Манхэттене колеблется

    2017-12-29

    По некоторым показателям 2017 стал знаковым годом для жилой недвижимости Манхэттена. При этом средние цены вышли на рекордный уровень, а объем продаж превышает значения 2016 года.

    Но год закончился с беспокойством о будущем рынка. В то время как средние цены на квартиры росли с 2016 по 2017 год, к концу года они начали падать. Средняя стоимость квартиры на Манхэттене в размере $1,1 млн в четвертом квартале выросла на 4,6% по сравнению с тем же кварталом 2016 года. Но упала на 9,8% относительно рекордной отметки во втором квартале 2017 года, согласно анализу The Wall Street Journal.

    Брокеры и аналитики связали такое колебание цен с избытком дорогих квартир на Манхэттене и неуверенностью в пересмотре нового налогового кодекса, который недавно был подписан президентом Дональдом Трампом. Теперь некоторые аналитики говорят, что, поскольку покупатели лучше понимают последствия налоговых изменений, рынок Манхэттена может ускориться в следующем году.

    Президент Corcoran Group Памела Либман сказала, что многие покупатели убеждены, что цены достигли пика в 2017 году, упали с тех пор и в последующем продолжат снижаться. Компания потеряла много сделок в четвертом квартале 2017 года, так как люди ждали результатов налоговых изменений. Теперь, по мнению Либман, когда неопределенность исчезнет, ​​покупатели будут действовать более решительно.

    В 2017 году средняя цена на квартиру на Манхэттене достигла рекордной отметки в $1 150 000, что на 6,5% больше, чем в 2016 году. Средняя стоимость повышалась каждый год с 2011 года.

    Цена манхэттенского кондоминиума в среднем составляла $1,7 млн в 2017 году, что на 2,7% больше по сравнению с 2016 годом, а кооператива - $800 000, что на 3,2% выше.

    Единственное снижение цен на жилье в 2017 году было связано с недавними налоговыми изменениями. Средняя цена по рынку в $2,6 млн по сравнению с предыдущим годом снизилась на 0,6%.

    Замедление рынка в конце этого года также проявилось в подписании контрактов на ультра-роскошное жилье. Темп заключения сделок на самые дорогие квартиры от $10 миллионов снизился в октябре и ноябре 2017 года, согласно данным UrbanDigs.com. При этом объем транзакций для более дешевых сегментов рынка, особенно квартир стоимостью менее $2 млн, оставался большим.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости СШАО СШАРассказы о США
  • Новости Манхэттена
  • Новости Нью-ЙоркаРассказы о Нью-ЙоркеНовости Нью-Йорка по категориям
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость в США
  • Новости по теме Статистика США

    Это было год назад (2016-12-29):
  • Горнолыжным курортам Швейцарии не хватает снега
    Горнолыжные курорты Швейцарии не могут похвастать хорошим снежным покровом в рождественский сезон. Некоторые склоны совсем лишены снега из-за аномально высокой температуры воздуха.
  • Традиционный "Рождественский поезд" вновь вышел на маршрут в Мадриде
    В минувший вторник вновь начал работу "Рождественский поезд" (El Tren de Navidad), построенный в 20-е годы прошлого столетия. Как сообщают информагентства Испании со ссылкой на пресс-релиз фонда железной дороги Fundación del Ferrocarril , в состав был включен вагон-ресторан, выпущенный в 1926 году в Париже.
  • В 2017 году цены на жилье в Великобритании вырастут на 1-4% - прогноз
    К замедлению роста цен приведут снижение экономического роста, потенциальный рост безработицы и давление на доходы домохозяйств.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru