Географическое кафе

  Географическое кафе

Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях 


Все страны

  • Общие обзоры
  • Австрия
  • Болгария
  • Бразилия
  • Венгрия
  • Германия
  • Греция
  • Дания
  • Египет
  • Иордания
  • Испания
  • Италия
  • Кипр
  • Китай
  • Маврикий
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Португалия
  • Россия
  • Сингапур
  • США
  • Таиланд
  • Турция
  • Украина
  • Франция
  • Чехия
  • Швейцария
  • Швеция
  • Шри-Ланка
  • Япония

    Темы статей
  • Азия
  • Бали
  • Вена
  • Венеция
  • Горные лыжи
  • Города
  • Европа
  • История
  • Кавказ
  • Канары
  • Карнавалы
  • Крит
  • Крым
  • Лас-Вегас
  • Лондон
  • Мертвое море
  • Милан
  • Мюнхен
  • Новый Год
  • Нью-Йорк
  • Париж
  • Прага
  • Рим
  • Рождество
  • Стокгольм
  • Столицы мира
  • Токио
  • Черное море
  • Шопинг

    Темы статей
    Архив статей
    Темы новостей
    Словарь
    туриста

  • Главная   

    Продажи новых роскошных апартаментов на Манхэттене исказили статистику цен на жилье

    2017-12-13

    Согласно данным CityRealty, бум недавно построенных апартаментов замаскировал резкое падение объема транзакций в центральном районе Нью-Йорка за последние пять лет. Число квартир, проданных по цене выше $10 млн, удвоилось с 2013 года, а со стоимостью менее $1 млн - упало на 35%.

    По словам директора по исследованиям CityRealty Габби Варшавер, в середине 2000-х годов застройщики возвели рекордное количество новых кондоминиумов на Манхэттене, но цены, как правило, не превышали среднего значения для существующих квартир. Однако в последние пять лет в центральном районе Нью-Йорка началось стремительное развитие, сообщает Reuters.

    Стоимость такого жилья выше, чем когда-либо раньше, но количество единиц, построенных и проданных, отстает от уровней, достигнутых 10 лет назад. По мере роста цен все меньшую долю рынка занимают более дешевые квартиры.

    В 2013 году было продано 7 787 единиц жилья стоимостью менее $1 млн, а общий объем транзакций составил $4,7 млрд. По прогнозам, в 2017 году продажи сократятся до 5 040 подобных апартаментов, а сумма продажи достигнет $3,4 млрд.

    Средняя цена продажи элитных квартир возросла в 2017 году, но средняя стоимость квадратного метра немного снизилась для кондоминиумов, поскольку цены выровнялись после долгих лет роста. В то время как средняя цена продажи для жилья на Манхэттене подскочила с 2007 года на 61% до $2,2 млн, объем транзакций на 30% ниже максимальной активности 10 лет назад.

    Кстати, большинство покупателей элитной недвижимости Нью-Йорка – знаменитости. Своей «раскаленностью» местный рынок обязан именно им.


    Prian.ru - недвижимость за рубежом


    Смотрите также:
  • Новости СШАО СШАРассказы о США
  • Новости Манхэттена
  • Новости Нью-ЙоркаРассказы о Нью-ЙоркеНовости Нью-Йорка по категориям
  • Новости по теме НедвижимостьРассказы о недвижимости за границейНовости недвижимости по категориям
  • Новости по теме Статистика
  • Новости по теме Недвижимость в США
  • Новости по теме Статистика США

    Это было год назад (2016-12-13):
  • 18 декабря затруднена дорога на метро во Внуково и к трем вокзалам
    Московский метрополитен заявил о закрытии в ближайшее воскресенье 18 декабря движения поездов на участке Сокольнической линии между станциями "Парк культуры" и "Комсомольская". Это несколько затруднит дорогу до аэропорта Внуково и к Ленинградскому, Ярославскому и Казанскому вокзалам, сообщает соб.корр. Travel.ru.
  • Музей древнеримских кораблей открылся в Пизе
    В Пизе открылся уникальный музей древнеримских морских судов.
  • Цены на недвижимость в Великобритании в 2017 году вырастут на 2% - мнение
    Высокий спрос на жилье в стране будет продолжать толкать цены вверх. А вот Лондон в ближайший год ждет падение цен на недвижимость.





  • Географическое кафе. Рассказы и новости о странах, городах, курортах, достопримечательностях
    Рейтинг@Mail.ru  
    Адрес для связи: dilet@narod.ru