По годовому показателю въездной турпоток в Румынию в апреле вырос на 5.1%, при этом число мест для размещения увеличилось на 2.2%, сообщил институт статистки INS.

Наибольшее количество туристов в Румынии было зарегистрировано в июле, показатель увеличился на 21,8% по сравнения с данными за прошлый год, сообщает национальный институт статистики Румынии.

Еще 12.8 (по сравнению с годом ранее) процентов туристов выбрали для отдыха Румынию в прошлом году. Большинство из них приехали сюда из Германии, Италии и Франции. Такие данные содержатся в отчете, подготовленном Государственным научно-исследовательским институтом развития туризма.

Средняя цена квадратного метра на апартаменты в Румынии в январе 2013 года составила €968, что на 1% меньше, чем в декабре 2012 года и на 3,1% меньше, чем в январе 2012 года.

Согласно данным Национального институтута статистики Румынии, в 2012 году примерно 7.6 млн. туристов оплатили пребывание в румынских отелях и гостевых домах, что на 9.3% больше по сравнению с предыдущим годом.

Средние цены на жилье в стране немного подросли в первом квартале 2013 года. Теперь по всей Румынии они составляют €45 тыс., в пределах Бухареста чуть более €60 тыс, а в центре румынской столицы - €80.

За последние 12 месяцев владельцы апартаментов в Бухаресте и девелоперы снизили цены в среднем на 3,9%.

Запрашиваемые цены на апартаменты по всей Румынии снизились в среднем на 4,5% за первые полгода 2013 года. Это стало самым значительным падением за последнее время.

Цены на жилье в Румынии продемонстрировали небольшой прирост во втором квартале 2013 года. Это увеличило возможность положительной тенденции на рынке недвижимости страны. В то же самое время эти небольшие изменения могли быть вызваны сезонным ценовым колебанием.

Общий объем инвестиций в элитную коммерческую недвижимость Румынии в первом полугодии 2013-го увеличился на 32% по сравнению с этим же периодом прошлого года. Местные и иностранные инвесторы вложили в румынские "квадраты" €79 млн.

В августе 2013 года на рынке аренды в Бухаресте было доступно на 10,6% больше апартаментов, что привело к снижению арендных ставок на 4%.

За период с января по август 2013 года владельцы квартир в Румынии снизили цены на 6,95%.

Цены на апартаменты в Бухаресте снизились в сентябре на 4% в годовом исчислении. Спад был обусловлен большим количеством предложений на рынке и уменьшившимся спросом на местное жилье.

На втором месте по глубине снижения цен апартаменты с одной спальней на вторичном рынке Румынии, которые подешевели на 55%. Примерно на столько же снизились цены на студии на первичном и на вторичном рынке.

По данным Национального института статистики 1,7 млн. туристов, посетивших Румынию в прошлом году, во время пребывания в стране потратили около 1млрд евро, при этом большая часть суммы была потрачена на оплату за проживание.

В марте докризисного 2008 года собственники просили за студию на вторичном рынке столицы Румынии €82 000. В апреле 2014-го средняя цена такой недвижимости снизилась до €35 600.

В мае 2014 года средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Бухаресте составила около €1200. Для сравнения: в апреле 2008 года этот показатель взобрался выше €2570.

Средние цены на недвижимость в Бухаресте выросли на 1% в первом полугодии 2014 года по сравнению с шестью месяцами ранее.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Бухаресте в августе нынешнего года остановилась на отметке около €1080.

Арендные ставки в Бухаресте приблизительно такие же, что и в других румынских городах. Владельцы студий здесь запрашивают примерно ту же цену за аренду своих объектов, что и собственники двухкомнатных квартир.

Текущая геополитическая ситуация в России и Украине сделала Румынию более привлекательной страной для инвесторов.

В третьем квартале 2014 года объем сделок с недвижимостью в Румынии составил €377 млн. А за первые девять месяцев года общие инвестиции в «бетонное золото» страны достигли €809 млн. Это превосходит все годовые показатели с 2008 года.

Средняя запрашиваемая стоимость апартаментов в румынской столице в четвертом квартале 2014 года составила около €1055 – самый высокий показатель по стране.

В январе 2015 года квартиры в румынской столице подешевели в среднем на 2,3% за год. Средняя стоимость квадратного метра достигла €1 037.

В январе 2015 года количество продаваемых объектов недвижимости в Бухаресте выросло более чем на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

В феврале 2015 года стоимость новых апартаментов в румынской столице уменьшилась на 8,4% за год до €1 060 за кв.м.

Запрашиваемые цены на квартиры в румынской столице в марте 2015 года снизились на 2% по сравнению с годом ранее. Тем не менее, по сравнению с февралем наблюдался рост на 2,1%.

В марте 2015 года собственники квартир в румынской столице снизили запрашиваемые цены на квартиры на 10,5% по сравнению с январем.

За последние пять месяцев 2015 года спрос на квартиры в Яссы увеличился на 50%, в Тимише – на 38%, в Бухаресте – на 24%, в Клуже – на 22%, в Брашове – на 20%, а в Константе – на 12%.

За первые шесть месяцев 2015 года квартиры в стране подорожали на 4,7%. Исключением стал лишь Бухарест, где было зафиксировано снижение цен.

В Бухаресте цены на квартиры на вторичном рынке выросли за год на 2,2%. А в Тимишоаре и Клуж-Напоке они увеличились более, чем на 10%.

Четырехкомнатные квартиры румынской столицы в октябре 2015 года увеличились в цене на 11,67% за месяц.

Несмотря на политический кризис в стране, экономические условия улучшаются, а процентные ставки остаются низкими. Спрос на жилье увеличивается, а строительство находится на подъеме. Все это приводит к нагреванию рынка недвижимости.

В 2015 году рынок недвижимости Бухареста укрепился, а первые данные за январь 2016-го демонстрируют продолжение позитивного тренда.

В феврале 2016 года цены на жилую недвижимость в стране увеличились на 4,5% в месячном исчислении, и почти на 10% в годовом.

В первом полугодии 2016-го в Румынии было заключено 456 000 договоров купли-продажи недвижимости. Из них 45 260 было проведено в столице страны.

В некоторых районах румынской столицы она достигает €2500 за «квадрат».

В ноябре 2016 года цены на квартиры в стране выросли на 8,3% за год.

В декабре 2016 года за квадратный метр просили €1050, тогда как годом ранее - €950.

В январе 2017 года средняя стоимость квадратного метра в румынской столице составила €1160. Это на 9,8% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года.

За апрель 2017 года средние цены на апартаменты в румынской столице повысились на 2,2%.

Именно такая динамика зафиксирована в городе Клуж-Напока, который стал общенациональным лидером по увеличению стоимости апартаментов за первые шесть месяцев 2017 года.

Согласно исследованию портала Imobiliare.ro, цены на квартиры выросли на 30% с 2014 года, когда рынок находился в самой низкой точке.

Цены на жилье в Румынии в течение двух лет стремительно растут из-за быстрого экономического развития, более высокой заработной платы, относительно низких процентных ставок и программы Prima Casa.

В первый месяц 2018 года средние цены на квартиры продолжали умеренно расти на национальном уровне и в большинстве крупных городов страны.

Недвижимость в стране подорожала в четырех из шести крупных городов в феврале 2018 года из-за сильного спроса, согласно Imobiliare.ro. Клуж-Напока сохраняет позицию самого дорогого города страны для инвестиций в жилье.

Средняя стоимость жилой недвижимости на национальном уровне в марте 2018 года увеличилась на 0,3% по сравнению с февралем, до €1 200 за кв.м. Самый большой рост цен – в Бухаресте, Тимишоаре и Клуж-Напоке, по данным исследования Imobiliare.ro.

Квартиры в Клуж-Напоке стоят на 14% дороже, чем в столице Румынии, и продаются в среднем по цене €1500 за квадратный метр. По данным исследования Imobiliare.ro, рост цен был зарегистрирован в трех из шести крупнейших городов страны.

Данные портала imobiliare.ro показывают, что после падения стоимости жилья на 1,2% в июне 2018 года средняя цена на квартиры в стране оказалась на уровне €1200 за кв. м. Этот лишь на 3,1% выше, чем в начале года, и ниже, чем в аналогичный период 2017 года.

За три летних месяца 2018 года рынок аренды страны сохранил стабильность с точки зрения ставок, запрашиваемых собственниками. Среди крупных региональных центров в Клуж-Напоке было зафиксировано незначительное снижение средней арендной платы за двухкомнатную квартиру с €400 до €390 в месяц.