Как и во многих странах с развивающейся экономикой, благосостояние Бразилии выразилось в стремительном росте цен на недвижимость, особенно в крупных городах, где население растет быстрыми темпами. Лидируют на рынке жилья Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро.

В первом квартале 2013 г. стоимость новой недвижимости в Бразилии снизилась на 5-7%, сообщает интернет-источник Global Property Guide со ссылкой на данные бразильского издания O Estado de S. Paulo.

В первом квартале 2013 года цены на жилье в Бразилии упали на 5-7%. В Сан-Паулу стоимость жилья за указанный период снизилась на 7,8% до среднего значения в $2 935.

В июне 2013 года цены на недвижимость в Бразилии выросли на 1,1% в месячном исчислении, на 11,6% в годовом исчислении и на 6,1% за весь 2013 год к июню.

За последние пять лет рынок недвижимости Рио-де-Жанейро был необычайно прибыльным. Цены на жилье стабилизировались, а спекуляции на рынке уменьшились.

Бразильский рынок представлен как самый интересный среди развивающихся стран, способный приносить инвесторам стабильный доход.

Некоторые посетители чемпионата мира готовы платить $100 000 в неделю, чтобы арендовать роскошные дома в Рио-де-Жанейро.

Несмотря на то, что все взгляды сейчас обращены на футбол, рынок недвижимости этой страны также интересен для зарубежных инвесторов.

На штат Риу-Гранди-ду-Норти, что на северо-востоке страны, приходится 37,06% всего спроса на бразильскую недвижимость. Это самый высокий показатель в стране, но в последние годы и другие регионы Бразилии начали пользоваться популярностью.

За первые четыре месяца 2015 года цены на недвижимость по всей стране снизились на 3,47%.

Рост процентных ставок по кредитам и замедление экономического роста тянет бразильский рынок недвижимости вниз. Средняя стоимость квадратного метра по стране за год снизилась на 2,13%.

В мае 2015 года стоимость домов и квартир в стране уменьшилась на 3,65% за год.

В октябре 2015 года средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Бразилии составила €1880. Месяцем ранее эта суммы было всего на два евро меньше.

Несмотря на годовое снижение средней стоимости жилья в знаменитом бразильском мегаполисе, в популярных районах квадратный метр продолжает удерживать высокую ценовую планку.

Им по-прежнему остается Рио-де-Жанейро. В октябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра в самом престижном районе этого города, Леблоне, составила €6150. Это всего на €17 меньше, чем месяцем ранее.

За 2016 год квадратные метры в стране подешевели в среднем на 5,5%.

В марте 2017 года было зафиксировано снижение средней стоимости жилья на 0,04%, то есть в пределах статистической погрешности.

За апрель 2017 года средняя стоимость домов и квартир в 20 крупнейших городах снизилась в пределах статистической погрешности – на 0,01%.

В августе шестой месяц подряд цены на жилую недвижимость также показывают незначительное снижение.

После семи месяцев снижения цены на жилые объекты в октябре 2017-го стабилизировались в ежемесячном исчислении, показывая изменение в размере 0,00%.

Несмотря на небольшое увеличение на 0,03%, из-за инфляции в 0,38% стоимость покупки жилья в стране фактически снизилась на 0,35% в ноябре 2017 года.

Бразилия восстанавливается после затянувшейся рецессии в силу нескольких лет политической нестабильности. Цены на жилье упали на 3,2% в 2017 году по сравнению с 5,4% в 2016 году, согласно FipeZap.

За август 2018 года жильё в Рио-де-Жанейро подешевело на 0,2%, за 12 месяцев – на 4,2%, а с начала года – на 2,7%. За последние 12 месяцев цены упали на 0,3% по всей Бразилии, а инфляция увеличилась на 4,3% за тот же период, согласно индексу FipeZap, который отслеживает ситуацию в 20 бразильских городах.

В третьем квартале 2018 года дома и квартиры в Сан-Паулу подешевели на 2,52% в годовом исчислении.

Средняя стоимость жилой недвижимости в Бразилии снова снизилась в январе 2019 года. С учётом инфляции цены на дома и квартиры в стране в первый месяц года упали на 0,3%, а за последние 12 месяцев – на 3,7%.

С января по апрель 2019 года средняя стоимость жилой недвижимости в Бразилии упала на 1,7%. В целом цены выросли на 0,4%, но инфляция за этот период составила 2,1%.