В третьем квартале текущего года цены на жилую недвижимость в Чехии немного снизились.

В Чехии выставлен на продажу великолепный комплекс «Каменный двор» с замком XVI века.

За первые три месяца 2013 г. в столице Чехии было продано 1315 объектов недвижимости в новостройках - это на 80% больше, чем в первом квартале 2012 г., сообщает интернет-источник «Пражский Экспресс» со ссылкой на данные крупной строительной компании Чехии Trigema.

В марте 2013 г. средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась до 3,17%, такой показатель отмечался в декабре 2012 г., когда был зафиксирован минимальный уровень ставки, сообщает интернет-источник CZNews.info.

В апреле 2013 г. в Чехии зафиксирован очередной минимальный показатель процентной ставки по ипотеке – 3,08% в год, сообщает интернет-источник CzNews.info.

Чешский Национальный Банк (CNB) прогнозирует, что цены на недвижимость в Чехии останутся стабильными или немного уменьшатся в 2013 году. Стоимость жилья может начать повышаться с середины 2014 года, когда начнется восстановление рынка.

Жилищный рынок Праги восстановился достаточно быстро после экономического кризиса, который разразился в 2009 году.

В 2012 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости Праги составила €2467. Таким образом, квартиры в столице Чехии продавались дороже, чем в других городах Центральной Европы. Их стоимость приблизилась к таким западноевропейским столицам, как Брюссель и Берлин.

За первое полугодие банки Чехии выдали 44 154 ипотечных кредита на общую сумму $3,7 млн. Это на 19,8% больше, чем в прошлом году.

Рынок недвижимости Чехии растет самыми быстрыми темпами с 2010 года во всей Центральной Европе, несмотря на небольшой спад в период экономического кризиса.

На рынке недвижимости Чехии скоро появится настоящее архитектурное сокровище – Танцующий дом на углу Реесловой улицы и набережной Рашина в Праге. Авторами здания в стиле деконструктивизма являются хорватский архитектор Владо Милунич и канадский архитектор Фрэнк Гери.

На великое архитектурное творение претендует чешский девелопер Central Group, лидер рынка новых квартир в стране. Он предлагает купить знаменитое здание за €10 млн.

Пик интереса иностранцев к чешской недвижимости пришелся на 2006-2008 гг., когда цены на нее были примерно на 10% выше, чем сейчас. Иностранцы рассматривали покупку жилья как инвестицию, теперь же они хотят лишь получить вложенные средства обратно.

Частные и юридические лица, подавшие с 1 января 2014 года документы в кадастр недвижимости, будут вынуждены ожидать записи изменений вдвое дольше, чем сейчас – до одного месяца вместо нынешних 14 дней.

Судя по кадастру недвижимости, 30% квартир в новых домах приобретают иностранцы. В целом по Чехии, чаще всего квартиры покупают словаки и вьетнамцы, за ними следуют украинцы, россияне и голландцы.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии в августе увеличилась с 2,95% до 3,01% годовых. Июньские 2,95% стали самой низкой ставкой за всю историю наблюдения с 2003 года.

Треть всех покупателей квартир в Праге являются иностранцами. Большинство зарубежных инвесторов в пражское жилье – словаки и вьетнамцы.

За первые три квартала 2013 года ипотечный рынок в Чехии вырос на 25% и достиг отметки почти в $5,7 млрд. Банки Чехии за этот период выдали гражданам страны 67,8 тысяч жилищных займов. По мнению экспертов, такой рост кредитования недвижимости свидетельствует об увеличении финансирования в этой области.

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Чехии в октябре 2013 года выросла до 3,06% годовых. В сентябре средняя ставка составляла 3% ровно.

Компания Jones Lang LaSalle объявляет о продаже чешского «Танцующего дома».

В целом по Чехии в 2013 году зарегистрировано на 6% меньше сделок купли-продажи квартир, чем в 2012 году.

Строительный сектор Чехии находится в рецессии с 2008 года. Цены на жилье снижаются, а инвесторы практически не вкладывают средства в строительство новых домов.

Девелоперы продали за весь 2013 год в Праге 4 970 новых квартир, что на 5% больше, чем в 2012 году и является самым большим показателем с 2008 года.

Начиная с кризисного 2008 года, недвижимость в стране ежегодно дешевела на 12%.

Около 60% суммы, вырученной на рынке недвижимости Чехии в первом квартале 2014 года, принесла продажа офисов.

В первом квартале 2014-го продажи квартир в пражских новостройках увеличились сразу на 11% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Напомним, что за весь 2013 год было куплено более 5000 квартир, что почти на четверть больше, чем 2012 году.

За первые пять месяцев 2014 года девелоперы продали 2 500 квартир в пражских новостройках, это на 17% больше, чем за первые пять месяцев 2013 года.

Доступные ипотечные кредиты и восстановление экономики помогают девелоперам продавать недвижимость. В Праге продажи новых квартир выросли на 20% по сравнению с 2013 годом, а в Брно почти в два раза.

За первое полугодие 2014 года в новостройках чешской столицы было продано 2 850 квартир. По сравнению с аналогичным периодом 2013 года, уровень продаж вырос на 20%.

Средняя ставка по ипотечным кредитам в августе 2014 года достигла отметки в 2,65% годовых. Несмотря на это, спрос на дополнительное финансирование в Чехии начал снижаться.

В 2015 году рост цен на жилье в новых домах прогнозируют 52% чешских девелоперских компаний, а в 2016 году – 64%.

В ноябре текущего года средняя ставка по кредиту опустилась до 2,44% годовых. Это самый низкий уровень за все время наблюдений.

Ежемесячные выплаты по кредиту на жилье в стране стали ниже аренды, за счет чего множество людей решили купить собственное жилье.

В декабре 2014-го была зафиксирована самая низкая в истории наблюдений ставка по ипотечным кредитам – 2.37% годовых. Предыдущий рекорд был зафиксирован в ноябре – 2,44% годовых.

Четвертью всех квартир в Чехии владеют иностранцы. При этом чаще всего жилье приобретают граждане из стран СНГ.

Налицо экономический рост, увеличение спроса на ипотечные кредиты и рекордно низкие процентные ставки. Все это приводит к росту цен на жилье.

Самые низкие цены на жилье в Праге начинаются с €2 150 за квадратный метр. И это касается только двухкомнатных квартир со специфичной планировкой, где гостиная совмещена с кухней.

По сравнению с прошлым кварталом цены на квартиры в Чехии выросли на 1%, а на частные дома – на 0,5%. Сильнее всего подорожали старые частные дома за пределами Праги.

Средняя ипотечная ставка в Чехии в апреле 2015 года снизилась до 2,11%, установив тем самым новый исторический минимум. Предыдущий рекорд был зафиксирован в марте 2015 года, когда ставка составляла 2,16%.

В первом квартале 2015 года вторичное жилье в стране подорожало на 4%. В то же время инфляция в мае 2015 года составила 0,7%.

За первые шесть месяцев 2015 года крупнейшими чешскими девелоперами было продано 3 550 квартир в новостройках Праги. Это на четверть больше, чем в первом полугодии 2014 года.

В июне 2015 года средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Чехии не изменилась и составила 2,05% годовых. Объем выданных кредитов в этом месяце был рекордным.

Во втором квартале 2015 года цены на новостройки в чешской столице увеличились на 5,5% в годовом исчислении. Это самый большой скачок, зарегистрированный с 2009 года.

За август 2015 года средняя ставка по ипотечным кредитам в стране увеличилась до 2,11%.

С прошлого лета стоимость одного квадратного метра в стране выросла почти на 8%.

В третьем квартале 2015 года девелоперы продали 1 700 квартир в пражских новостройках. Это на 21,4% больше, чем годом ранее.

По причине падения курса рубля, многие граждане РФ испытывают трудности с выплатой ипотечных кредитов в Чехии.

С 2012-го средняя стоимость жилья в большинстве районов чешской столицы увеличивалась на 3-4% в год.

В ноябре 2015 года средняя ставка по ипотеке опустилась до 2,09% годовых, приблизившись в рекордным показателям июля.

Рост стоимости жилья в новых домах чешской столицы вызван высоким спросом и низкими процентными ставками по ипотеке.